721 Boul. de L'Industrie, Saint-Paul, QC J0K

$624,990

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1981
MLS: 11662552

Description

Magnifique propriété offrant une cour intime digne d'un
rêve. Son abondante fenestration inonde les pièces de
lumière naturelle. L'aire ouverte et les plafonds élevés
procurent une superbe impression d'espace, avec une vue sur
l'étage inférieur. Le terrain, soigneusement aménagé,
comprend une grande piscine creusée chauffée, un charmant
pool house, un espace terrasse ainsi qu'un vaste balcon
idéal pour vos moments de détente. Un véritable coup de
coeur qui allie confort, élégance et qualité de vie
exceptionnelle !

Hall d'entrée:
Deux grandes fenêtres givrées de chaque côté de la porte
Serrure électronique
Espace rangement ouvert avec banquette en bois
Escalier en bois avec rampes blanches et poteaux en fer
forgé
Plafond de 11 pieds

Split level avec grande fenêtre apportant une belle
luminosité

Chambre des maîtres:
Le tout pouvant être facilement converti en deux chambres
(Chambre 1 : 13,9 x 11,8 pi | Chambre 2 : 11,9 x 12,1 pi)
Lumière centrale avec ventilateur et encastrés
Mur accent en planches de bois
5 grandes fenêtres très lumineuses
Immense walk-in

Salle de bains:
Céramique style travertin
Toilette à économiseur d'eau
Chauffage convectair
Rangement penderie
Lumières encastrées
Bain autoportant thérapeutique avec pourtour et mur de
céramique jusqu'au plafond
Meuble bibliothèque
Vanité avec grand espace de rangement

Salle à manger:
Très grand garde-manger
Bel espace à air ouvert avec vue sur l'étage inférieur
Grande baie vitrée donnant sur la cour intime
Porte-patio
Beaucoup de rangement

Cuisine:
Armoires en bois
Four encastré
Espace pour micro-ondes
Grand évier double avec fenêtre au-dessus
Luminaire studio triple
Comptoir et dosseret en céramique
Plaque de cuisson avec hotte intégrée

Salon / Salle familiale:
Plafond partiel jusqu'à 16 pieds
Grande fenêtre
Plancher combinant céramique et bois
Foyer au bois encastré

Sous-sol:
Chambre froide avec fenêtre et rangement
Grand rangement dans le corridor
Penderie

Salle de bains:
Toilette à économiseur d'eau
Grande douche vitrée avec quincaillerie noire
Robinetterie en laiton
Deux jets thermostatiques et deux douchettes
Espace laveuse-sécheuse avec rangement au-dessus
Penderie
Très grande vanité en bois avec dessus en porcelaine

Chambre à coucher:
Grande fenêtre
Garde-robe

Chambre à coucher:
Très grande fenêtre
Porte menant à la salle d'entraînement

Salle d'entraînement / ancien garage:
Coin rangement avec évier
Fenêtre
Porte française double
Puit de lumière

Extérieur:
Grande piscine creusée clôturée
Pavé et aménagement en béton
Grand balcon en béton avec plancher de céramique (12,9 x
11,6 pi)

Pool house:
Plancher en céramique
Toilette
Évier
Luminaire plafonnier
4 fenêtres

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.9 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.9 x 26.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	17.6 x 13 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.4 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.4 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	25.8 x 14.9 P	RJ	Céramique
Salon	25.9 x 16.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.9 x 15 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.9 x 11.1 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	12.9 x 9 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	28.1x56.1 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3353 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 340 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Proximité	Autre, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Appareils en location	Chauffe-eau
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC

Benjamin Rousseau

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