7 Rue Panet, L'Assomption, QC J5W

$459,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1968
MLS: 14341697

Description

Maison unifamiliale fonctionnelle et bien optimisée, idéale
pour une famille à la recherche d'un espace pratique et
confortable.
Elle offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, 2
salles de bains et 2 salles familiales, permettant à chacun
de profiter de son espace.

Sa configuration propose une disposition efficace, des
pièces de bonnes dimensions et un aménagement qui facilite
le quotidien.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour intime, offrant
un espace agréable à personnaliser selon vos besoins, que
ce soit pour un coin détente ou un espace pour les enfants.

Située à L'Assomption, à seulement 5 minutes de l'autoroute
et 15 minutes de Repentigny, elle offre un excellent
équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Une propriété facile à vivre, adaptée au quotidien d'une
famille.

Hall d'entrée :
Entrée latérale située sous l'abri d'auto. Elle donne accès
au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol.

Salon :
Très grande fenêtre offrant une belle luminosité naturelle.
Porte française menant directement au coin repas, créant
une belle fluidité entre les espaces.

Cuisine :
Espace repas convivial avec porte-patio donnant accès à la
véranda. Cuisine rénovée au goût du jour, lumineuse et
fonctionnelle.

Salle de bain (rez-de-chaussée) :
Grande vanité et design modernisé offrant une allure
actuelle et soignée.

Chambre à coucher principale:
Belle chambre spacieuse

Salle familiale :
Très vaste pièce multifonctionnel entièrement rénovée,
idéale pour les loisirs, le télétravail ou les
rassemblements.

Salle de bain (sous-sol) :
Équipée d'une douche indépendante.

Rangement :
Très grand espace de rangement avec plafond de 6 pieds,
facilement accessible et pratique.

Véranda :
Grande véranda offrant une vue agréable sur la cour,
parfaite pour profiter des saisons.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.2 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.2 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.3 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	10.3 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.5 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.5 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.8 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.8 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.11 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.11 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.5 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.5 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	10.3 x 11.5 P	Sous-sol	Bois
Bureau à domicile	10.3 x 11.5 P	Sous-sol	Bois
Salle familiale	27.6 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	27.6 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.4 x 7.10 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	10.4 x 7.10 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	11.5 x 27.6 P	Sous-sol	Béton
Rangement	11.5 x 27.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.62x12.2 M
La Taille Du Lot	548.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2728 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 217 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Sonia Brien

Benjamin Rousseau

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