5163 Rue St Georges, Rawdon, QC J0K

$1,199,999

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2007
MLS: 24664892

Description

Grande Maison spectaculaire de 23 pièces. TERRAINS DE 107092 PIEDS CARRÉS! Vous y trouverez un logement au rez-de-chaussée pouvant utiliser 2 à 4 chambres selon vos arrangements, avec sa propre petite cour sur le côté. Avec sa vue sur la montagne, ses plafonds hauts, son énorme cuisine et salle à manger, son cellier sous la cage d'escalier, son grand bureau vitré avec foyer et vue sur la montagne, son grand garage double avec pièce de rangement au dessus, sa piscine creusée, son très grand patio et cuisine extérieure et beaucoup d'autres particularités à nommé dans notre addenda, cette propriété dépassera grandement vos attentes.

ACCES À LA PLAGE PRIVÉE ET DESCENTE DE BATEAUX PRIVÉE AVEC
GARDIEN DE SÉCURITÉ. Possibilité de laisser le bateau à
l'eau.
TERRAIN DE 107092 PIEDS CARRÉS!

Énormément d'inclusions de grande valeur.

Visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=UyaKG2WfX48

Grande Maison spectaculaire de plus de 23 pièces. Vous y
trouverez un logement au rez-de-chaussée pouvant utiliser 2
à 4 chambres selon vos arrangements, avec sa propre petite
cour sur le côté. Avec sa vue sur la montagne, ses plafonds
hauts, son énorme cuisine et salle à manger, son cellier
sous la cage d'escalier, son grand bureau vitré avec foyer
et vue sur la montagne, son grand garage double avec pièce
de rangement au dessus, sa piscine creusée, son spa
couvert, son très grand patio et cuisine extérieure et
beaucoup d'autres particularités à nommer dans notre
addenda, cette propriété dépassera grandement vos attentes.

Cuisine principale: Plancher céramique grise Oregon
Balsalto, grande table en bloc de boucher de 2 pouces avec
insertion en granite St-Henry antique. Beaucoup de
cabinets, espace garde-manger et coin café/cuisinette.

Salon principal: Planchers en frêne teint et huilé, foyer
combustion lente dans un mur de style pierre noire, vue sur
la montagne, plafond de 18 pieds au plus haut, cellier
vitré sous la cage d'escalier, télévision frame fixée au mur

Salle de bain de la chambre principale: Plancher de
travertin, très grande douche en céramique.

Chambre des maîtres: Planchers en pin, vue sur la montagne,
mur accent style bois, portes coulissantes fini tableau
noir, Grand walk-in avec meubles intégrés.

Salle de détente/bureau: Planchers en bambou, foyer au bois
Donbar très moderne sur son manteau de céramique charcoal.

Extérieur avant : mur de roche au bas et au haut de la
devanture, aménagement paysagé professionnel, terrasse au
2e étage avec rampe en aluminium, petite terrasse couverte
pour le logement secondaire.

Extérieur arrière : immense terrasse sur pieux vissés,
rampes en aluminium et en bois, sortie pour propane,
piscine chauffée avec thermopompe, spa chauffé 4 saisons
sous la terrasse, salle d'eau extérieure adjacente à la
piscine, cabanon avec portes de garage électrique, bassin
avec plantes aquatiques, cabane pour mettre du bois ou qui
peut servir comme gazebo, accès et stationnement pour
voiture par la cour arrière.

Rue Beach/Promenade du Lac : plage privée en sable avec
gardien du mois de juin au mois de septembre, descente pour
bateau en pente douce, quai pour bateaux (débarcadère) et
plateforme pour la baignade, stationnement avec vignette,
place pour mouillage bateau/ponton, droit de mutation de
500$, droit annuel de 125$, fête familiale (épluchette de
blé d'Inde, vin et fromage) organisée chaque année,
assemblée générale à chaque année, entretien d'une
patinoire en hiver, table de pique-nique, bancs et
toilettes sur place, parc pour enfants aménagé cette année.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.2 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	13.6 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	25.0 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.8 x 15.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.8 x 20.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	2.8 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle à manger	9.2 x 20.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.11 x 17.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	6.9 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	5.8 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Béton
Bureau à domicile	17.7 x 29.1 P	2ième étage	Autre
Salle de lavage	9.10 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.6 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	5.10 x 10.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.11 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.2 x 12.5 P	2ième étage	Autre
Penderie (Walk-in)	10.8 x 6.0 P	2ième étage	Autre
Penderie (Walk-in)	6.6 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle de bains	13.5 x 10.8 P	2ième étage	Autre
Salon	22.1 x 29.5 P	2ième étage	Autre
Boudoir	10.0 x 7.0 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.4 x 13.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle d'eau	7.8 x 3.0 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	23.9 x 18.4 P	2ième étage	Céramique
Salle à manger	16.10 x 11.3 P	2ième étage	Céramique
Rangement	7.1 x 3.0 P	2ième étage	Céramique
Mezzanine	7.11 x 9.5 P	AU	Autre
Salle d'eau	5.8 x 5.2 P	AU	Céramique
Autre	20.5 x 11.4 P	AU	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	9949.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 6382 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 528 / année

CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto	Détaché
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres	Aluminium, PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités	Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Navigable, Intergénération
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement	À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur la montagne, Panoramique
Zonage	Résidentiel

Benjamin Rousseau

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