43 Rue Bertrand, Saint-Lin, QC J5M

$399,990

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1980
MLS: 23396883

Description

Charmante propriété à Saint-Lin--Laurentides offrant un
cadre verdoyant et une magnifique cour bordée d'arbres
matures. L'intérieur lumineux propose une aire de vie
conviviale, une cuisine fonctionnelle avec grand îlot, deux
chambres et un chaleureux foyer aux granules. Profitez
d'une superbe véranda couverte et vitrée ainsi que d'un
immense balcon pour savourer la belle saison. Deux cabanons
avec électricité, vaste entrée asphaltée et beaucoup
d'espace extérieur complètent le tout!

Hall d'entrée:
Porte d'entrée vitrée avec ouverture automatique
Garde-robe pratique pour le rangement

Chambre principale:
Abondance d'espaces de rangement
Grand garde-robe avec portes miroir
Deux fenêtres offrant une belle luminosité naturelle
Porte donnant directement sur l'extérieur

Salle de bain:
Grande douche en céramique avec porte vitrée
Spacieuse vanité offrant beaucoup de rangement
Grand miroir
Luminaire quadruple de style studio au-dessus du miroir
Ventilateur d'extraction
Bain avec élégant contour de céramique

Aire ouverte -- Cuisine et salle à manger

Cuisine:
Îlot central avec plaque de cuisson et hotte intégrée
Grand évier double
Fenêtre au-dessus de l'évier apportant une belle lumière
naturelle
Éclairage supplémentaire au-dessus de l'évier
Nombreux espaces de rangement

Salle à manger:
Grande fenêtre procurant une belle luminosité naturelle
Espace convivial ouvert sur la cuisine

Chambre à coucher:
Grand garde-robe avec portes miroir

Salon:
Poêle aux granules installé sur une base de céramique
Deux grandes fenêtres offrant une belle luminosité
Porte donnant accès à la véranda

Véranda:
Belle véranda couverte, idéale pour prolonger la saison
extérieure
Entourée de panneaux vitrés ouvrants permettant de profiter
pleinement de l'air extérieur
Espace parfait pour aménager un coin détente ou BBQ

Extérieur:
Grande cour arrière offrant plusieurs possibilités
d'aménagement
Immense balcon, idéal pour profiter pleinement de la belle
saison
Deux cabanons avec électricité offrant un excellent espace
de rangement supplémentaire

Autres caractéristiques:
Possibilité d'installer un lève-chaise pour faciliter
l'accès entre les niveaux

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.11 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	14.11 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Salle à manger	8.6 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Salon	23.7 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	18.10 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Chambre à coucher	10.8 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.1 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Vinyle

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1577.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1641 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 162 / année

CARACTÉRISTIQUES
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités	Coin de rue
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Cuisine adaptée, Douche sans seuil, Rampe d'accès extérieure
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à granules
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Vide sanitaire
Revêtements	Vinyle

Benjamin Rousseau

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