30 Rue Lapointe, Saint-Lin, QC J5M

VISITE LIBRE

dimanche, 20 septembre, 2026 | 14:00 - 16:00

30 Rue Lapointe, Saint-Lin, QC J5M

$539,900

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1977
MLS: 28974553

Description

Coup de coeur à Saint-Lin-Laurentides! Propriété chaleureuse et lumineuse, entretenue avec un soin exceptionnel où rien n'a été laissé au hasard. Cuisine rénovée, espaces de vie généreux, rez-de-jardin polyvalent, 2 salles de bain rénovées et beaucoup de rangement. À l'extérieur : grand terrain bordé d'arbres matures, piscine chauffée, galerie couverte, coin feu et superbe gazebo en pruche de 12 x 25 pi. Une propriété clé en main pensée pour profiter pleinement de la vie, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur!

Dès l'arrivée, cette propriété dégage une atmosphère
chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue et
améliorée au fil des ans, elle propose des espaces
lumineux, fonctionnels et généreux en rangement.

Son extérieur est tout aussi remarquable : galerie
couverte, piscine chauffée, immense gazebo, coin feu et
terrain verdoyant bordé d'arbres matures. Une maison pensée
pour le quotidien, mais aussi pour recevoir et profiter
pleinement de chaque saison!

HALL D'ENTRÉE
* Marches en pierre naturelle ajoutant caractère et cachet.
* Porte vitrée favorisant une belle luminosité.
* Accès fluide vers les principales aires de vie.

SALLE À MANGER
* Vaste espace convivial bénéficiant d'une généreuse
fenestration.
* Belle ouverture sur la cuisine.
* Luminaire suspendu et éclairage encastré.
* Mobilier intégré offrant du rangement supplémentaire.

CUISINE -- RÉNOVÉE EN 2019
* Nombreuses armoires pleine hauteur et généreuses surfaces
de travail.
* Espace café avec rangement additionnel.
* Éclairage encastré.
* Accès direct au balcon arrière.

SALLE DE BAIN -- RÉNOVÉE EN 2023
* Bain autoportant, vanité avec rangement et fenêtre.
* Mur d'accent texturé et lambris décoratif ajoutant du
cachet.

BUREAU / CHAMBRE
* Pièce polyvalente et lumineuse grâce à ses trois fenêtres.
* Garde-robe double avec rangement intégré.
* Salle d'eau privée, idéale pour plus d'intimité.

REZ-DE-JARDIN / SALLE FAMILIALE
* Vaste aire aménagée pouvant accueillir salon, cinéma
maison, salle de jeux ou coin détente.
* Portes doubles vitrées donnant directement sur la cour.
* Espace de rangement supplémentaire pouvant aussi servir
d'atelier.

CHAMBRE PRINCIPALE
* Chambre spacieuse à l'ambiance confortable.
* Deux garde-robes doubles offrant beaucoup de rangement.

SALLE DE BAIN -- RÉNOVÉE EN 2024
* Grande douche indépendante vitrée avec niche intégrée.
* Vanité avec rangement et belle lumière naturelle.

GALERIE COUVERTE
* Longue galerie longeant une importante portion de la
propriété.
* Espace idéal pour relaxer à l'extérieur tout en étant à
l'abri.

COUR & PISCINE
* Grand terrain bordé d'arbres matures procurant verdure et
intimité.
* Piscine hors terre de 21 pi avec chauffe-eau et système
au sel.
* Coin feu et plusieurs espaces de détente aménagés.
* Un superbe aménagement paysager agrémenté de pierres
naturelles.

GAZEBO -- COUP DE COEUR!
* Impressionnant gazebo en pruche de 12 x 25 pi sur dalle
de béton.
* Dimensions permettant d'y aménager salon et coin repas.
* Branchement électrique déjà installé pour y mettre un spa.

RANGEMENT EXTÉRIEUR
* Deux cabanons en pruche de 14 x 6 pi.
* Cabanon principal de 14 x 10 pi.

Une propriété où l'intérieur et l'extérieur ont été pensés
pour profiter pleinement de la vie au quotidien. Une maison
entretenue et soignée avec une attention exceptionnelle,
comme on en voit rarement. Chaque espace témoigne du soin
que les propriétaires lui ont apporté au fil des années.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.10 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Cuisine	14.0 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Salle à manger	21.7 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Chambre à coucher	12.3 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.5 x 2.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	8.7 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	13.4 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	8.0 x 6.0 P	RJ	Céramique
Salon	18.9 x 18.9 P	RJ	Plancher flottant
Salle familiale	18.9 x 18.9 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.10 x 14.3 P	RJ	Plancher flottant
Salle de bains	11.6 x 12.4 P	RJ	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	6.32x20.33 M
La Taille Du Lot	2367.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2588 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 290 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Revêtements	Autre
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Particularités	Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Armoires	Polyester
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle

Joyce Gauthier

Benjamin Rousseau

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