282 Rue Provost, Sainte-Sophie, QC J5J

$374,995

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1958
MLS: 25194828

Description

Cette propriété offre un environnement paisible entouré
d'arbres matures. Le terrain procure une belle intimité et
permet de profiter pleinement de la nature en toute saison.
La maison propose un aménagement fonctionnel et lumineux
avec une aire de vie conviviale favorisant une belle
circulation entre les espaces. Les grandes fenêtres
apportent une abondante lumière naturelle et créent une
atmosphère chaleureuse.Une belle opportunité pour ceux qui
recherchent tranquillité, confort et un cadre naturel
agréable à Sainte-Sophie.

Hall d'entrée:
Garde-robe pratique pour le rangement
Plancher de bois
Porte vitrée

Salon:
Espace à aire ouverte offrant une belle circulation et une
atmosphère conviviale
Plusieurs fenêtres
Plancher de bois

Cuisine / Salle à manger:
Grande fenêtre située au-dessus de l'évier double procurant
une belle luminosité naturelle
Beau luminaire suspendu avec chaîne au-dessus de la table à
manger
Espace dédié pour le micro-ondes
Dosseret décoratif en céramique et verre
Beaucoup d'armoires et de rangement
Porte-patio menant à la cour arrière et laissant entrer une
abondante lumière naturelle
Plancher de bois

Salle de bain:
Espace laveuse-sécheuse avec rangement au-dessus et
penderie sur le côté
Pharmacie au-dessus de la vanité de style champêtre
Mur du fond en céramique avec fenêtre apportant de la
luminosité
Bain-douche avec murs de céramique

Chambre à coucher principale:
Grand garde-robe avec portes miroir
Très grande fenêtre offrant une belle luminosité
Porte-patio menant directement à la terrasse

Chambre à coucher:
Grande fenêtre
Garde-robe pratique
Luminaires encastrés
Très grande fenêtre offrant une belle luminosité

Sous-sol:
Trois pièces distinctes idéales pour le rangement

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.1 x 3.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	3.1 x 3.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.11 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.11 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.3 x 17.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.3 x 17.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.11 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.11 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.7 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.7 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	11.5 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.5 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	9.9 x 10.6 P	Sous-sol	Béton
Rangement	9.9 x 10.6 P	Sous-sol	Béton
Rangement	16.5 x 18.10 P	Sous-sol	Béton
Rangement	16.5 x 18.10 P	Sous-sol	Béton
Rangement	8.11 x 9.1 P	Sous-sol	Béton
Rangement	8.11 x 9.1 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.35x9.33 M
La Taille Du Lot	1161.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1197 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 106 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Allée	Non pavée
Fondation	Pierre
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible	Thermopompe murale
Revêtements	Vinyle

Benjamin Rousseau

Marie Morin

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