2755 Rue des Sables, Sainte-Julienne, QC J0K

$749,900

5 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1976
MLS: 10732106

Description

Cette propriété au cachet exceptionnel se distingue par son architecture unique et son ambiance chaleureuse dominée par le bois et la pierre. Implantée sur un terrain entouré d'arbres matures, elle offre un environnement paisible et intime. L'intérieur impressionne par ses volumes généreux, son plafond cathédrale spectaculaire, ses nombreuses lucarnes et sa grande fenestration qui baigne les espaces de lumière naturelle. Les matériaux nobles, les poutres apparentes et les détails architecturaux confèrent à la propriété un style intemporel et chaleureux. Les aires de vie sont spacieuses et conviviales, idéales pour recevoir et profiter

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	18.11 x 21.4 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salon	18.11 x 21.4 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle à manger	14.1 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Salle à manger	14.1 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Cuisine	19.9 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Cuisine	19.9 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Autre	16.6 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Autre	16.6 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle de bains	10.11 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.11 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	27.5 x 15.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	27.5 x 15.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.9 x 14.10 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	12.9 x 14.10 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	10.8 x 11 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	10.8 x 11 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	10.11 x 11.7 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	10.11 x 11.7 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	9.5 x 14.9 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	9.5 x 14.9 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.2 x 8.10 P	3ième étage	Tapis
Chambre à coucher	14.2 x 8.10 P	3ième étage	Tapis
Salle familiale	14.2 x 38.11 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	14.2 x 38.11 P	Sous-sol	Béton
Atelier	15.1 x 15.10 P	Sous-sol	Béton
Atelier	15.1 x 15.10 P	Sous-sol	Béton
Autre	9.11 x 15.4 P	Sous-sol	Béton
Autre	9.11 x 15.4 P	Sous-sol	Béton
Autre	14.2 x 14.11 P	Sous-sol	Béton
Autre	14.2 x 14.11 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	3050.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3832 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 323 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Autre, Coin de rue
Toiture	Bardeaux de cèdre
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Pierre
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine	Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Équipement disponible	Thermopompe centrale

Benjamin Rousseau

Marie Morin

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