24 Rue des Mélèzes, Saint-Lin, QC J5M

$649,995

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1990
MLS: 20045365

Description

Superbe propriété offrant de vastes espaces lumineux, une aire de vie conviviale et une cuisine fonctionnelle avec grand îlot. Plusieurs chambres, espaces polyvalents et beaucoup de rangement répondent aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, l'immense terrain bordé d'arbres matures impressionne avec sa piscine creusée clôturée, ses généreux espaces aménagés, son coin bar, son spa sous abri et son grand cabanon. Garage spacieux et vaste entrée complètent cette propriété idéale pour profiter pleinement de chaque saison!

Hall d'entrée:
Porte d'entrée avec vitrail et système à triple verrou
Garde-robe d'entrée
Luminaire suspendu contemporain à cinq globes texturés
Vue dégagée sur la grande aire de vie ouverte

Cuisine:
Grand îlot central avec espace cellier intégré
Plaque de cuisson
Hotte en acier inoxydable de style professionnel
Abondance d'armoires et d'espaces de rangement
Évier double
Dosseret en céramique
Espace de travail généreux et fonctionnel

Salle à manger:
Grand espace convivial et lumineux
Cinq fenêtres procurant une abondante luminosité naturelle
Belle continuité avec la cuisine et le salon

Salon:
Mur accent en brique
Foyer électrique
Éclairage encastré
Généreuse fenestration offrant une excellente luminosité
naturelle
Convecteur
Portes françaises

Chambre à coucher principale:
Deux fenêtres offrant une belle luminosité naturelle
Deux grands garde-robes
Éclairage encastré
Ventilateur avec luminaire
Luminaires suspendus

Chambre à coucher:
Deux fenêtres
Garde-robe
Pièce lumineuse et fonctionnelle

Salle de bain:
Magnifique puits de lumière
Bain autoportant avec douchette et robinetterie moderne
Revêtement de céramique pleine hauteur
Toilette au design contemporain
Vanité de bonne dimension avec trois tiroirs
Lavabo avec robinetterie Riobel
Armoire de rangement latérale
Armoire-penderie

**Sous-sol**

Salon:
Très grand espace de vie
Nombreuses fenêtres procurant une belle luminosité naturelle
Section avec plafond plus élevé
Foyer au bois avec manteau en brique et base en céramique
Nombreux espaces de rangement
Garde-robe

Chambre à coucher:
Deux fenêtres
Garde-robe aménagé
Espace fonctionnel et lumineux

Chambre à coucher:
Très grande chambre
Fenêtre procurant une belle lumière naturelle
Mur accent noir avec lattes de bois
Décor contemporain

Salle de bain et espace buanderie:
Douche avec porte vitrée
Vanité offrant beaucoup de rangement
Grand miroir
Éclairage encastré
Plafonnier contemporain au fini chromé
Gradateur
Ventilateur avec minuterie
Espace laveuse-sécheuse aménagé avec armoires de rangement

Espace polyvalent:
Espace supplémentaire avec fenêtre
Possibilité d'aménagement en bureau, coin lecture ou espace
détente
Garde-robe de rangement
Accès direct au garage

Très grand garage avec entrée extérieure indépendante
Tablettes offrant du rangement supplémentaire
Deux fenêtres procurant une belle luminosité naturelle
Porte de garage de 12 pieds de largeur
Plafond d'une hauteur de 9,9 pieds

Grand cabanon offrant un espace de rangement pratique
Enclos fermé adjacent au cabanon

Immense cour offrant beaucoup d'espace et d'intimité
Présence de plusieurs arbres matures
Deuxième entrée donnant accès à la propriété
Très grand balcon en béton

Immense piscine creusée entièrement clôturée
Vaste surface de béton aménagée autour de la piscine
Grand espace couvert offrant de nombreuses possibilités
d'aménagement tel un bar ou une cuisine extérieure

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.0 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14.0 x 17.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.10 x 14.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	18.10 x 15.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.0 x 14.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.11 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.6 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Salon	26.0 x 14.10 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	10.11 x 14.3 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	12.9 x 5.10 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	9.3 x 17.4 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	14.6 x 17.6 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.54x16.59 M
La Taille Du Lot	3003.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3286 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 385 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Revêtements	Autre, Brique, Granulat (agrégat)
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Foyers-poêles	Foyer au bois
Armoires	Mélamine
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale

Benjamin Rousseau

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