1397 Rue du Pékan, Sainte-Julienne, QC J0K

$624,900

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2010
MLS: 25114964

Description

Propriété à étage située dans un secteur calme et recherché, sur un terrain boisé de plus de 32 000 pc. Dotée de 3 CAC à l'étage et 1 au sous-sol. Salon de belle dimension. Cuisine moderne avec plusieurs rangements, à air ouvert avec la salle à manger avec porte patio menant à la terrasse et à la cour arrière bordée d'arbres matures, ainsi qu'à la piscine. Le sous-sol comprend une salle familiale, une salle de jeu et une 4e CAC. La propriété est dotée d'un garage attaché pratique durant les saisons froides. Une propriété parfaite pour une grande famille. Localisée près des commerces, des écoles, des parcs et à 15 minutes de la A-25 et Rte-158

Propriété à étage située dans un secteur calme et
recherché, sur un terrain boisé de plus de 32 000 pc. Dotée
de 3 CAC à l'étage et une au sous-sol. Salon de belle
dimension. Cuisine moderne avec plusieurs rangements, à air
ouvert avec la salle à manger avec porte patio menant à la
terrasse et à la cour arrière bordée d'arbres matures,
ainsi qu'à la piscine. Le sous-sol comprend une salle
familiale, une salle de jeu et une 4e CAC. La propriété est
dotée d'un garage attaché pratique durant les saisons
froides. Une propriété parfaite pour une grande famille.
Localisée près des commerces, des écoles, des parcs et à 15
minutes de la A-25 et Rte-158
.
Halle d'entré:*
Porte vitrée avec habillage de fenêtres des deux cotés
Porte vitrée séparent le halle d'entré du salon
Plancher de céramique
Garde robe aménagé
.
Salle-d 'eau: (Possibilité d'ajouter une douche)*
Installation laveuse et sécheuse
Plancher de céramique
Fenêtre
Grand ilot avec rangement
Ventilateur de plafond
.
Cuisine:*
Beaucoup de rangement
Beaucoup de surface de travaille
Fenestrations
Air ouvert avec la salle à manger
Accès au garage
Évier double
Plancher de céramique
Espace micro-onde
Espace lave-vaisselle

Salon:*
Plafond haut de style cathédrale en partie
Fenestrations abondantes
Plancher de bois
Bonne dimension
.
Salle à manger:*
Plancher de bois
Porte patio menant sur un grand balcon et la grande cour
clôturée
Beaucoup de fenestration
Fenêtres
.
Chambre principale:
Plusieurs Fenêtres
Grand walk-in
Plancher de bois
Bonne dimension
.
Salle de bains:
Grande penderie dans le corridor
Douche de céramique avec panneau de verre et fond de
céramique
Ventilateur de plafond
Fenêtre
Très grand bain moderne
Grande vanité moderne
.
Chambre à coucher:
Plancher de bois
Fenêtres en façade
Grand garde robe aménagé
.
Chambre à coucher:
Plancher de bois
Fenêtres
Grand garde robe aménagé
.
Salle Familiale:
Plancher de flottant
Plusieurs fenêtres
Grand espace
Accès au garage
.
Bureau:
Plancher flottant
Espace pouvant être utilisé pour plusieurs options
.
Chambre à coucher:
Plusieurs fenêtres
Plancher flottant
Grand garde robe
.
Garage 24 pieds par 14 pieds
Plafond de 11.6 pieds
Ouvre porte de garage électrique
Porte menant au rez-de-chaussée, au sous-sol et à la cour
arrière.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.1 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.11 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.1 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.2 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	8.2 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.11 x 11.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.2 x 10.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.11 x 12.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.0 x 7.11 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	14.8 x 23.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	8.6 x 12.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.6 x 10.10 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	32291 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3670 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3333 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 305 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin
Revêtements	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Particularités	Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Michaël Labelle

Benjamin Rousseau

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