13545 Rue du Charretier, Mirabel, QC J7N

$549,990

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2022
MLS: 23573662

Description

Découvrez cette magnifique propriété clé en main située à
Mirabel! Offrant un lumineux concept à aire ouverte, une
cuisine haut de gamme avec îlot en quartz, four encastré et
plaque à induction, elle saura séduire les plus exigeants.
À l'étage, profitez de trois chambres, dont une superbe
chambre principale avec walk-in aménagé. La cour intime
comprend une grande terrasse et un spacieux cabanon sur
dalle de béton. Garage aménagé avec mezzanine, nombreux
rangements et emplacement de choix près de tous les
services.

Hall d'entrée:
Belle porte d'entrée vitrée
Grand garde-robe aménagé
Serrure électronique
Luminaire plafonnier

Salle d'eau:
Toilette à faible consommation d'eau
Vanité avec rangement
Luminaire moderne

Pratique garde-manger aménagé sous l'escalier

Cuisine:
Grand îlot central avec comptoir de quartz
Comptoir-lunch pouvant accueillir quatre personnes
Grand évier sous plan en acier inoxydable avec robinetterie
moderne et douchette rétractable
Espace dédié au micro-ondes
Four encastré
Plaque de cuisson à induction
Hotte de cuisinière en acier inoxydable
Dosseret en céramique grand format 24 x 24
Abondance d'armoires offrant beaucoup de rangement
Espace prévu pour un réfrigérateur de grand format

Cuisine / Salle à manger / Salon:
Magnifique concept à aire ouverte favorisant la convivialité
Porte-patio surdimensionnée avec imposte vitrée donnant
accès à la terrasse
Grande fenestration procurant une abondante luminosité
naturelle

Deuxième étage

Chambre à coucher principale:
Très grande fenêtre laissant entrer une généreuse lumière
naturelle
Spacieux walk-in avec fenêtre, rangement aménagé et porte
escamotable (pocket door)

Deux autres chambre avec grande fenêtre procurant une belle
luminosité naturelle et garde-robe aménagé

Salle de bains:
Bain autoportant avec douchette
Luminaire studio quadruple
Grande douche vitrée avec murs de céramique
Robinetterie thermostatique avec douchette et tête effet
pluie
Grande vanité avec grand miroir

Salle de lavage:
Espace prévu pour laveuse et sécheuse superposées
Évier avec robinetterie et douchette
Nombreuses armoires de rangement
Luminaire plafonnier

Garage:
Armoires de rangement intégrées
Panneaux muraux en acrylique résistants à l'eau
Grande mezzanine de rangement
Éclairage automatique

Cour extérieure:
Grande terrasse en bois idéale pour les réceptions
Spacieux cabanon avec porte de garage, construit sur une
dalle de béton

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.9 x 17.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	3.2 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	18.7 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.1 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	9.5 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.2 x 12.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	7.1 x 6.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	11.2 x 9.6 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	5.1 x 7.0 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.1 x 12.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.2 x 12.4 P	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	350.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1823 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 286 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Sous-sol	Aucun sous-sol
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Fibre pressée, Vinyle
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Aménagement du terrain	Clôturé
Particularités	Coin de rue
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Benjamin Rousseau

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