125 Rue des Pruches, Saint-Calixte, QC J0K

$579,800

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2021
MLS: 28563222

Description

Propriété rare ! Grand terrain, gros garage! , Presque
neuve, 5 chambres, 2 salles de bain complètes,
Rez-de-jardins donc sous-sol surélevé avec grandes
fenêtres, porte patio et accès directement à l'extérieur.
Rez-de chaussé à air ouvert avec beaucoup de fenestration
et plafond cathédral. Cette propriété est a distance de
marche du lac ! Probablement ce que vous cherchez depuis
longtemps !

**Rez-de-chaussée**

Hall d'entrée :

Garde-robe complètement aménagé
Porte entièrement vitrée
Plancher de céramique moderne

Salon :
Beaucoup de grandes fenêtres
Plafond haut
Plancher de flottant moderne
Air ouvert lumineux

Salle à manger :
Beaucoup de grandes fenêtres
Plafond haut
Plancher de flottant moderne
Porte patio menant sur un grand balcon, la piscine, la cour
et les arbres

Cuisine :
Plafond haut
Comptoirs et dosserets de quartz
Armoires récentes de thermoplastique et de polyester
Plancher de vinyle moderne
Moderne Moderne Moderne
Énormément de cabinets et de rangements réfléchis et
pratiques
Grand îlot ! Avec comptoir lunch x3
Hotte de four micro-onde
Air ouvert
Grand évier avec robinet style laiton avec douchette
restaurant
Fenêtre sur la cour arrière

Chambre à coucher principale:
Grandes fenêtres
Plancher flottant moderne
Grand garde-robe complètement aménagé

Salle de bain complète:
Moderne
Vanité avec rangement
Plancher de céramique moderne
Bain dans un lit de céramique avec robinetterie de style
moderne
Douche vitrée avec mur de céramique avec tour multi-jet
style pluie et douchette
Luminaires encastrés
Grande fenêtre

Grande chambre à coucher :
Grandes fenêtres
Plancher flottant moderne
Garde-robe complètement aménagé

**Rez-de jardins**

Salle familiale :
Très grande pièce avec porte patio
Luminaires encastrés
Plancher de béton moderne
Énormément de possibilités

Grande chambre à coucher :
Grandes fenêtres
Plancher de béton moderne

Salle de bain complète
Salle de lavage
Douche indépendante
Plancher de béton moderne
Vanité avec évier
Rangement penderie
luminaires studio et encastrés

Grande chambre à coucher:
Grandes fenêtres
Plancher de béton moderne
Garde robe complètement aménagé

Grande chambre à coucher:
Grandes fenêtres
Plancher de béton moderne
Garde robe complètement aménagé

Salle de rangement et salle mécanique:
Plancher de béton moderne

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.5 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.10 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	10.9 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	10.2 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.4 x 13.1 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	12.10 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.5 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	14.6 x 14.5 P	RJ	Béton
Salle de bains	10.4 x 8.7 P	RJ	Béton
Chambre à coucher	12.2 x 10.2 P	RJ	Béton
Chambre à coucher	9.1 x 12.0 P	RJ	Béton
Chambre à coucher	11.0 x 11.7 P	RJ	Béton
Autre	6.8 x 10.5 P	RJ	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.71x11.75 M
La Taille Du Lot	3791 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3319 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 274 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible	Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Armoires	Polyester, Stratifié, Thermoplastique
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

Benjamin Rousseau

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