146 Rue du Jardin, Saint-Lin, QC J5M

$319,900

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1993
MLS: 14740399

Description

Charmante propriété de 2 chambres et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. Très bien entretenue, elle propose une cuisine contemporaine, un salon à aire ouverte et un plafond cathédrale légèrement incliné qui apporte volume et lumière. Le terrain est partiellement clôturé et comprend une remise pratique. Emplacement de choix à proximité des écoles, de la R339, de plusieurs commerces, restaurants, dépanneur, pharmacie, épicerie, parc récréotouristique, et bien plus encore. Un milieu de vie paisible et accessible à tous les services essentiels !

Découvrez cette charmante propriété offrant un cadre de vie
confortable, fonctionnel et à proximité de tout! Idéale
pour premiers acheteurs, retraités ou petites familles,
cette propriété bien entretenue par ses propriétaires vous
séduira dès l'entrée avec son aire ouverte lumineuse et son
plafond cathédrale légèrement incliné, créant une
atmosphère chaleureuse et aérée.

La cuisine moderne, aux lignes épurées, est ouverte sur le
salon, permettant une belle fluidité des espaces. La
chambre principale est de belle dimension et bénéficie
d'une salle de bain attenante complète avec grand bain,
douche séparée et espace laveuse-sécheuse. La seconde
chambre est également desservie par une deuxième salle de
bain avec douche, parfaite pour invités ou autres occupants.

Le terrain en partie clôturé offre intimité et sécurité,
idéal pour les enfants, et comprend une remise pratique
pour rangement saisonnier ou outils. L'extérieur facile
d'entretien laisse place à la détente ou à l'aménagement
selon vos goûts.

Située dans un secteur paisible de Saint-Lin--Laurentides,
la propriété bénéficie d'un accès rapide aux grands axes
(Rang Henriette, R339 et R337) et à une foule de commodités
essentielles : à distance de marche des écoles primaires du
Ruisseau et de l'Aubier, près de la boutique d'animaux
Chico, à environ 5 minutes des restaurants, du dépanneur
Beau-Soir, et à moins de 10 minutes du Parc
récréotouristique, de la pharmacie Jean-Coutu, de l'IGA
Crevier, du Dollarama et bien plus encore.

Une occasion à saisir pour profiter d'un mode de vie
pratique, abordable et bien localisé. Une visite vous
convaincra!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	2.11 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.10 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	14.8 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	11.1 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.2 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Bureau à domicile	7.8 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.4 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	5.0 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	21.41x4.93 M
La Taille Du Lot	600 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1822 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 119 / année

CARACTÉRISTIQUES
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique, Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Pilotis
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique
Revêtements	Vinyle

Michaël Labelle

Benjamin Rousseau

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