Loading...

53 Rue Jacques Bourdon, Boucherville, QC J4B2T1    $799,900

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 18860453
4 2 1962

Description

Propriété rénovée avec soin, située dans un secteur recherché de Boucherville. À quelques pas du bord de l'eau et de la marina, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Quartier homogène, paisible et près de tous les services. Un vrai clé en main dans un environnement prisé !


Magnifique propriété offrant 4 chambres à coucher, idéale
pour une famille !
Le salon en façade se distingue par son plafond cathédrale,
apportant une belle luminosité et une impression d'espace.
La salle à manger conviviale est dotée d'une banquette
intégrée et s'ouvre sur une cuisine moderne avec dosseret
en céramique et hotte dissimulée. Trois chambres de bonnes
dimensions à l'étage ainsi qu'une salle de bain élégante
avec bain autoportant et double lavabo.
Le sous-sol propose une grande salle familiale, une 4e
chambre, une deuxième salle de bain avec espace buanderie
et une salle mécanique.
La cour, intime et de belle dimension, est prête à
accueillir vos installations extérieures pour profiter
pleinement de l'été !

Inclusions: Stores, fixtures, luminaires, lave-vaisselle, rideaux, poles à rideaux, banquette dans la salle à mangé, laveuse et sécheuse, support de télévision du salon


Exclusions : Crochets dans la chambre qui sert présentement de walk-in, petits et gros meubles, petits et gros électroménagers (sauf laveuse et sécheuse)

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.23x12.82 M
La Taille Du Lot 591.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2839 / année
Taxes scolaires (2025) $ 399 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.5 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.4 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.2 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.2 x 8.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.11 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.10 x 12.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.11 x 8.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.9 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 12.8 x 25.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.6 x 8.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.7 x 12.0 P Sous-sol Céramique
Autre 8.8 x 8.0 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel