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431 Rue des Mélèzes, Entrelacs, QC J0T0E2    $449,990

Vue d'ensemble

Façade

Solarium

Façade

Façade

Solarium

Solarium

Solarium

PASAGEWAY

MLS: 15165975
2 1 1950

Description

Nichée en pleine nature, cette propriété offre un cadre paisible bordé par une rivière qui entoure le terrain. L'intérieur lumineux séduit par sa grande fenestration, ses espaces à aire ouverte et ses planchers de bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine propose beaucoup de rangement et s'intègre parfaitement aux aires de vie. La véranda entièrement fenestrée permet de profiter pleinement de la vue sur la forêt en toute saison. Les chambres sont confortables et invitent au repos, tandis que la salle de bains présente une finition moderne. Un environnement naturel exceptionnel, idéal pour décrocher et profiter du calme


Véranda:
Pièce entièrement chauffée et isolée
Entièrement fenestrée offrant une vue imprenable sur la
forêt et la rivière
Éclairage encastré
Foyer électrique ajoutant confort et ambiance

Cuisine:
Abondance de rangement
Tablette murale de rangement en bois et métal
Dosseret en céramique métro blanche
Grand évier profond avec robinetterie moderne, douchette et
savonette
Grande fenêtre au-dessus de l'évier offrant une vue sur la
forêt
Hotte micro-ondes avec dosseret en acier inoxydable et
crochets pour ustensiles
Îlot central pratique avec tablette de rangement
Espace lave-vaisselle
Plafond texturé
Portes françaises menant à la cour avec vue spectaculaire
sur la rivière et la nature

Salon / Salle à manger:
Magnifique plancher de bois hickory
Nombreuses fenêtres offrant une vue exceptionnelle sur
l'extérieur

Chambre à coucher:
Porte-patio avec rambarde en verre offrant une vue directe
sur la rivière
Éclairage encastré
Convectair pour un confort optimal

Chambre à coucher:
Fenêtre avec vue sur la forêt
Deux garde-robes pratiques

Salle de bains:
Porte noire avec insertions de verre givré
Espace laveuse-sécheuse avec porte coulissante
Grande douche en céramique avec deux alcôves en céramique
style honeycomb et finition noire
Douche avec jet pluie et douchette, robinetterie noire
moderne
Fenêtre double apportant une belle luminosité
Vanité en bois avec comptoir de quartz
Évier avec robinetterie noire moderne




Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur LG en stainless, Lave-vaisselle, Hotte micro-onde, laveuse et sécheuse, Table de salle à manger avec quatre chaises, causeuse noir électrique 2 places dans le salon, petit meuble noir et bois naturel à trois tiroirs dans le salon, ilot de la cuisine, fixtures, luminaires, stores, rideaux, et pôles, tablettes de la cuisine, foyer électrique.


Exclusions : Effets personnels des vendeurs, tous les petits et gros meubles (sauf ceux dans les inclusions),réfrigérateur AMANA blanc, décorations, Abris d'auto, télévisions et leur supports, système de caméra.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1621.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 1074 / année
Taxes scolaires (2025) $ 82 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Véranda 12.6 x 15.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Véranda 12.6 x 15.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 14.2 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.2 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.2 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.2 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.8 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.8 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.4 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.4 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.11 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.11 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Fenêtres Aluminium, PVC
Sous-sol Aucun sous-sol
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation Béton coulé, Pierre
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Revêtements Fibre pressée
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Zonage Résidentiel
Proximité Sentier de VTT, Ski de fond
Vue Sur l'eau
Équipement disponible Thermopompe murale