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43 Rue Bertrand, Saint-Lin, QC J5M2B3    $399,990

Façade

Façade

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 23396883
2 1 1980

Description

Charmante propriété à Saint-Lin--Laurentides offrant un cadre verdoyant et une magnifique cour bordée d'arbres matures. L'intérieur lumineux propose une aire de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle avec grand îlot, deux chambres et un chaleureux foyer aux granules. Profitez d'une superbe véranda couverte et vitrée ainsi que d'un immense balcon pour savourer la belle saison. Deux cabanons avec électricité, vaste entrée asphaltée et beaucoup d'espace extérieur complètent le tout!


Charmante propriété à Saint-Lin--Laurentides offrant un
cadre verdoyant et une magnifique cour bordée d'arbres
matures. L'intérieur lumineux propose une aire de vie
conviviale, une cuisine fonctionnelle avec grand îlot, deux
chambres et un chaleureux foyer aux granules. Profitez
d'une superbe véranda couverte et vitrée ainsi que d'un
immense balcon pour savourer la belle saison. Deux cabanons
avec électricité, vaste entrée asphaltée et beaucoup
d'espace extérieur complètent le tout!

Hall d'entrée:
Porte d'entrée vitrée avec ouverture automatique
Garde-robe pratique pour le rangement

Chambre principale:
Abondance d'espaces de rangement
Grand garde-robe avec portes miroir
Deux fenêtres offrant une belle luminosité naturelle
Porte donnant directement sur l'extérieur

Salle de bain:
Grande douche en céramique avec porte vitrée
Spacieuse vanité offrant beaucoup de rangement
Grand miroir
Luminaire quadruple de style studio au-dessus du miroir
Ventilateur d'extraction
Bain avec élégant contour de céramique

Aire ouverte -- Cuisine et salle à manger

Cuisine:
Îlot central avec plaque de cuisson et hotte intégrée
Grand évier double
Fenêtre au-dessus de l'évier apportant une belle lumière
naturelle
Éclairage supplémentaire au-dessus de l'évier
Nombreux espaces de rangement

Salle à manger:
Grande fenêtre procurant une belle luminosité naturelle
Espace convivial ouvert sur la cuisine

Chambre à coucher:
Grand garde-robe avec portes miroir

Salon:
Poêle aux granules installé sur une base de céramique
Deux grandes fenêtres offrant une belle luminosité
Porte donnant accès à la véranda

Véranda:
Belle véranda couverte, idéale pour prolonger la saison
extérieure
Entourée de panneaux vitrés ouvrants permettant de profiter
pleinement de l'air extérieur
Espace parfait pour aménager un coin détente ou BBQ

Extérieur:
Grande cour arrière offrant plusieurs possibilités
d'aménagement
Immense balcon, idéal pour profiter pleinement de la belle
saison
Deux cabanons avec électricité offrant un excellent espace
de rangement supplémentaire

Autres caractéristiques:
Possibilité d'installer un lève-chaise pour faciliter
l'accès entre les niveaux







Inclusions: Fixtures, luminaires, plaque de cuisson, four encastré, stores, rideaux et poles à rideaux, remises


Exclusions : Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, petits et gros meubles, effets personnels des vendeurs, contenue des remises.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1577.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 1641 / année
Taxes scolaires (2026) $ 162 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.11 x 3.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.11 x 9.9 P Rez-de-chaussée Vinyle
Salle à manger 8.6 x 13.5 P Rez-de-chaussée Vinyle
Salon 23.7 x 11.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 18.10 x 13.5 P Rez-de-chaussée Vinyle
Chambre à coucher 10.8 x 13.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.1 x 10.4 P Rez-de-chaussée Vinyle
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Allée Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités Coin de rue
Adapté pour personnes à mobilité réduite Cuisine adaptée, Douche sans seuil, Rampe d'accès extérieure
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à granules
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Vinyle