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3274 Ch. du Val Loyal, Rawdon, QC J0K1S0    $350,000

Vue d'ensemble

Façade

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle familiale

Salle familiale

Salle familiale

Salle familiale

MLS: 18667912
1 1 1945

Description

Un véritable havre de paix au coeur de la nature! Découvrez cette chaleureuse propriété de style rustique, située sur un magnifique terrain boisé offrant une intimité exceptionnelle. Son ambiance chaleureuse, mise en valeur par les plafonds en bois, les poutres apparentes et le poêle à bois, en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. L'aire de vie principale est ouverte et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La propriété comprend une chambre à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une vaste mezzanine offrant la possibilité d'aménager une deuxième chambre, un bureau ou un espace détente.


Un véritable havre de paix au coeur de la nature!

Découvrez cette chaleureuse propriété de style rustique,
située sur un magnifique terrain boisé offrant une intimité
exceptionnelle. Son ambiance chaleureuse, mise en valeur
par les plafonds en bois, les poutres apparentes et le
poêle à bois, en fait un endroit idéal pour ceux qui
recherchent tranquillité et confort.

L'aire de vie principale est ouverte et conviviale,
parfaite pour recevoir famille et amis. La propriété
comprend une chambre à coucher au rez-de-chaussée ainsi
qu'une vaste mezzanine offrant la possibilité d'aménager
une deuxième chambre, un bureau ou un espace détente selon
vos besoins.

Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées en
2013, notamment :

Puits artésien;
Fosse septique;
Annexe de la résidence.

À l'extérieur, profitez d'un terrain intime entouré
d'arbres matures, où la nature est omniprésente. Que ce
soit comme résidence principale ou comme chalet quatre
saisons, cette propriété saura séduire les amateurs de
calme et d'authenticité.

Inclusions: Tablettes


Exclusions : Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cellier, tous les effets personnels

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8x14 M
La Taille Du Lot 3048.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 1459 / année
Taxes scolaires (2026) $ 114 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 7.9 x 12.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Rangement 9.4 x 7.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 21.7 x 21.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.7 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.9 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Mezzanine 21.5 x 13.6 P 2ième étage Plancher flottant
Sous-sol Aucun sous-sol
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fenêtres Bois, PVC
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Allée Non pavée
Fondation Pilotis
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Vue Sur la montagne