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282 Rue Provost, Sainte-Sophie, QC J5J1H8    $374,995

Salon

Cuisine

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 25194828
2 1 1958

Description

Cette propriété offre un environnement paisible entouré d'arbres matures. Le terrain procure une belle intimité et permet de profiter pleinement de la nature en toute saison. La maison propose un aménagement fonctionnel et lumineux avec une aire de vie conviviale favorisant une belle circulation entre les espaces. Les grandes fenêtres apportent une abondante lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse.Une belle opportunité pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et un cadre naturel agréable à Sainte-Sophie.


Cette propriété offre un environnement paisible entouré
d'arbres matures. Le terrain procure une belle intimité et
permet de profiter pleinement de la nature en toute saison.
La maison propose un aménagement fonctionnel et lumineux
avec une aire de vie conviviale favorisant une belle
circulation entre les espaces. Les grandes fenêtres
apportent une abondante lumière naturelle et créent une
atmosphère chaleureuse.Une belle opportunité pour ceux qui
recherchent tranquillité, confort et un cadre naturel
agréable à Sainte-Sophie.

Hall d'entrée:
Garde-robe pratique pour le rangement
Plancher de bois
Porte vitrée

Salon:
Espace à aire ouverte offrant une belle circulation et une
atmosphère conviviale
Plusieurs fenêtres
Plancher de bois

Cuisine / Salle à manger:
Grande fenêtre située au-dessus de l'évier double procurant
une belle luminosité naturelle
Beau luminaire suspendu avec chaîne au-dessus de la table à
manger
Espace dédié pour le micro-ondes
Dosseret décoratif en céramique et verre
Beaucoup d'armoires et de rangement
Porte-patio menant à la cour arrière et laissant entrer une
abondante lumière naturelle
Plancher de bois

Salle de bain:
Espace laveuse-sécheuse avec rangement au-dessus et
penderie sur le côté
Pharmacie au-dessus de la vanité de style champêtre
Mur du fond en céramique avec fenêtre apportant de la
luminosité
Bain-douche avec murs de céramique

Chambre à coucher principale:
Grand garde-robe avec portes miroir
Très grande fenêtre offrant une belle luminosité
Porte-patio menant directement à la terrasse

Chambre à coucher:
Grande fenêtre
Garde-robe pratique
Luminaires encastrés
Très grande fenêtre offrant une belle luminosité

Sous-sol:
Trois pièces distinctes idéales pour le rangement

Inclusions: Fixtures, luminaires, thermopompe murale, stores, aspirateur centrale, système d'alarme non activé, lave-vaisselle.


Exclusions : Tous abris d'auto ou de rangement, Tous les petits et gros meubles, Tous les petits et gros électroménagers (Sauf lave vaisselle qui est inclus). Valence de la chambre à coucher. Effets personnelles du vendeur, cloche visée au mur dans la salle à manger, meubles ou décorations extérieurs, génératrice.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.35x9.33 M
La Taille Du Lot 1161.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 1197 / année
Taxes scolaires (2025) $ 106 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.1 x 3.5 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 3.1 x 3.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.11 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.11 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.3 x 17.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.3 x 17.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.11 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.11 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.7 x 9.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.7 x 9.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.5 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.5 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 9.9 x 10.6 P Sous-sol Béton
Rangement 9.9 x 10.6 P Sous-sol Béton
Rangement 16.5 x 18.10 P Sous-sol Béton
Rangement 16.5 x 18.10 P Sous-sol Béton
Rangement 8.11 x 9.1 P Sous-sol Béton
Rangement 8.11 x 9.1 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Allée Non pavée
Fondation Pierre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible Thermopompe murale
Revêtements Vinyle