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2755 Rue des Sables, Sainte-Julienne, QC J0K2T0    $749,900

Façade

Façade

Mezzanine

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

MLS: 10732106
5 1 1 1976

Description

Cette propriété au cachet exceptionnel se distingue par son architecture unique et son ambiance chaleureuse dominée par le bois et la pierre. Implantée sur un terrain entouré d'arbres matures, elle offre un environnement paisible et intime. L'intérieur impressionne par ses volumes généreux, son plafond cathédrale spectaculaire, ses nombreuses lucarnes et sa grande fenestration qui baigne les espaces de lumière naturelle. Les matériaux nobles, les poutres apparentes et les détails architecturaux confèrent à la propriété un style intemporel et chaleureux. Les aires de vie sont spacieuses et conviviales, idéales pour recevoir et profiter


Inclusions: Tables de billard, Crémaillère, hotte de four, fixtures, luminaires, ventilateurs de plafond, lave vaisselle, piano.


Exclusions : Tous les petits et gros électroménager sauf le lave vaisselle, Tous les petits et gros meubles, balançoire extérieur, ensemble de patio, BBQ, effets personnels du vendeur, évier du garage.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 3050.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3832 / année
Taxes scolaires (2025) $ 323 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 18.11 x 21.4 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 18.11 x 21.4 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 14.1 x 10.2 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle à manger 14.1 x 10.2 P Rez-de-chaussée Ardoise
Cuisine 19.9 x 14.8 P Rez-de-chaussée Ardoise
Cuisine 19.9 x 14.8 P Rez-de-chaussée Ardoise
Autre 16.6 x 11.1 P Rez-de-chaussée Tapis
Autre 16.6 x 11.1 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 10.11 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.11 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 27.5 x 15.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 27.5 x 15.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.9 x 14.10 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 12.9 x 14.10 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 10.8 x 11 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 10.8 x 11 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 10.11 x 11.7 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 10.11 x 11.7 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 9.5 x 14.9 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.5 x 14.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.2 x 8.10 P 3ième étage Tapis
Chambre à coucher 14.2 x 8.10 P 3ième étage Tapis
Salle familiale 14.2 x 38.11 P Sous-sol Béton
Salle familiale 14.2 x 38.11 P Sous-sol Béton
Atelier 15.1 x 15.10 P Sous-sol Béton
Atelier 15.1 x 15.10 P Sous-sol Béton
Autre 9.11 x 15.4 P Sous-sol Béton
Autre 9.11 x 15.4 P Sous-sol Béton
Autre 14.2 x 14.11 P Sous-sol Béton
Autre 14.2 x 14.11 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Autre, Coin de rue
Toiture Bardeaux de cèdre
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique, Pierre
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Équipement disponible Thermopompe centrale