2700 Ch. Laurin, Rawdon, QC J0K1S0    $479,990

Bienvenue dans ce charmant refuge au coeur de la nature! Avec son style chalet suisse, ses magnifiques boiseries et ses pièces baignées de lumière, cette propriété dégage une ambiance chaleureuse dès les premiers instants. Ses grandes galeries et son immense terrain boisé en font l'endroit rêvé pour savourer la tranquillité et profiter pleinement de chaque saison.

CUISINE:
-Cuisine fonctionnelle avec plusieurs armoires en bois et
porte vitrées.
-Grand comptoir facilitant la préparation des repas.
-Plancher de céramique avec accent de style damier.
-Lumières encastrées faisant tout le tour de la cuisine.

SALLE À MANGER:
-Salle à manger conviviale ouverte sur le salon et la
cuisine.
-Plafond en bois et poutres apparentes apportant beaucoup
de caractère.
-Luminaire de type chandelier à six branches
-Nombreuses fenêtres offrant une vue sur la végétation.
-Porte patio donnant un accès direct à la terrasse
extérieure.
-Espace idéal pour recevoir famille et amis.

SALON:
-Intégré à l'aire de vie principale.
-Plafond en bois et détails architecturaux mettant en
valeur le cachet de la propriété.
-Poêle au propane installé en 2026 créant une ambiance
confortable durant la saison froide.
-Fenestration abondante avec vue sur la forêt.
-Thermopompe murale installée en 2025.

VÉRANDA:
-Pièce lumineuse entourée de fenêtres.
-Finition intérieure en bois s'harmonisant avec le style de
la propriété.
-Espace polyvalent pouvant servir de coin détente, bureau
ou atelier créatif.
-Vue apaisante sur le terrain boisé.

CHAMBRE PRINCIPALE:
-Bonne luminosité naturelle grâce aux multiples fenêtres.
-Grand rangement avec portes miroir double.
-Habillage de fenêtres comprenant stores horizontaux et
rideaux pleine longueur.

SALLE DE BAIN:
-Salle de bain spacieuse.
-Bain en coin avec douchette permettant de profiter d'un
espace de détente.
-Douche indépendante.
-Vanité moderne avec lumières encastrées.

SALLE DE LAVAGE:
-Espace de rangement pratique au dessus de la laveuse
sécheuse.
-Aménagement permettant de conserver les appareils à
l'écart des pièces principales.
-Vanité d'appoint blanche au style épuré.

CHAMBRES À L'ÉTAGE (2):
-Chambres au cachet chaleureux avec plafonds mansardés
entièrement recouverts de bois.
-Grande fenestration avec store alternés.
-Certaines chambres donnent accès au balcon de l'étage
offrant une vue dégagée sur la forêt..
-Espaces pouvant également être aménagés en bureau ou salle
de loisirs.

SOUS-SOL:
-Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités
d'aménagement.
-Espace pouvant servir de salle de jeux, cinéma maison ou
coin détente.
-Accès extérieur indépendant.
-Présence de rangement supplémentaire.

ATELIER:
-Espace de travail aménagé au sous-sol.
-Plusieurs surfaces de rangement.
-Idéal pour les travaux manuels, les outils ou les projets
personnels.

*Abris d'auto permanent.
*La majorité des fenêtres ont été remplacées.
*Le mur du salon et de la salle à manger ouvert et réisolé.
*Les composantes principales du système de chauffage ont
été changées en 2025.