2540 Rue Racette, L'Assomption, QC J5W0B8    $519,000

Un petit bijou à découvrir à L'Assomption! Cette propriété a tout pour plaire à la famille avec ses 4 chambres, dont 3 réunies sur le même étage, sa cuisine fonctionnelle, sa grande salle familiale et ses nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée avec piscine hors terre, grand balcon, arbres fruitiers et espace jardin. Un beau plus : l'accès direct à la piste cyclable permettant de rejoindre facilement l'école primaire Gareau et le parc du Partage!

Cette propriété lumineuse et soigneusement aménagée offre
une configuration idéale pour la vie familiale, avec ses 3
chambres réunies à l'étage, ses espaces de vie conviviaux
et son sous-sol polyvalent.

À l'extérieur, la cour clôturée avec piscine, grand balcon
et accès direct à la piste cyclable complète parfaitement
l'ensemble.

ENTRÉE PRINCIPALE
- Entrée fonctionnelle avec grand garde-robe double.
- Porte intérieure de style français et accès fluide aux
principales aires de vie.

SALON
- Pièce lumineuse et conviviale avec fenestration en
saillie composée de trois sections.
- Plancher de bois et éclairage encastré.

SALLE À MANGER
- Espace accueillant adjacent à la cuisine.
- Porte-patio donnant directement sur le balcon et la cour
arrière.

CUISINE
- Nombreuses armoires pleine hauteur offrant une excellente
capacité de rangement.
- Généreuses surfaces de travail et comptoir-repas avec
espace pour tabourets.
- Dosseret de céramique, éclairage encastré et évier double
avec robinetterie de style professionnel.

ÉTAGE
- 3 chambres réunies sur le même étage, une configuration
recherchée pour la vie familiale.
- Chambre principale lumineuse avec fenestration en
saillie, walk-in et ventilateur de plafond.
- Deux chambres secondaires polyvalentes.

SALLE DE BAIN PRINCIPALE
- Grande salle de bain avec bain et douche indépendante.
- Vanité offrant plusieurs espaces de rangement.
- Plafond architectural à paliers multiples avec éclairage
encastré.

2E SALLE DE BAIN ENTRE LE REZ-DE-CHAUSSÉE ET LE SOUS-SOL
- Salle de bain avec douche indépendante et espace
laveuse-sécheuse distinct.

SOUS-SOL
- Salle familiale offrant plusieurs possibilités
d'aménagement.
- Bureau pouvant également répondre à différents besoins,
avec garde-robe double et belle luminosité naturelle.
- Deux espaces de rangement pratiques.
- Possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire
dans l'un des espaces de rangement, la tuyauterie étant
déjà installée.
- Mur décoratif avec niches encastrées et éclairées
ajoutant une touche distinctive.

EXTÉRIEUR
- Grande cour arrière clôturée avec piscine hors terre et
grand balcon.
- Arbres fruitiers et espace jardin.
- Porte double dans la clôture facilitant notamment l'accès
à la cour avec un véhicule récréatif.
- Accès direct à la piste cyclable permettant de rejoindre
facilement l'école primaire Gareau et le parc du Partage.

AUTRE
- Système Hilo d'Hydro-Québec.

Une propriété offrant espace, fonctionnalité et une
localisation particulièrement intéressante pour une
famille. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le
potentiel.

Contactez-moi pour planifier la vôtre!