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23 Rue St André, Saint-Roch-de-l'Achigan, QC J0K3H0    $659,000

Façade

Façade

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salle à manger

Hall d'entrée

Rangement

Hall d'entrée

Salle à manger

MLS: 23384972
7 2 1 2021

Description

Charmante propriété à Saint-Roch-de-l'Achigan offrant une aire ouverte lumineuse avec plafond cathédrale, une cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et de magnifiques luminaires au style vintage. Avec ses chambres confortables, ses deux salles de bains et son sous-sol polyvalent, elle est parfaite pour toute la famille!


Charmante propriété à Saint-Roch-de-l'Achigan offrant une
aire ouverte lumineuse avec plafond cathédrale, une cuisine
spacieuse avec beaucoup de rangement et de magnifiques
luminaires au style vintage. Avec ses chambres
confortables, ses deux salles de bains et son sous-sol
polyvalent, elle est parfaite pour toute la famille!


Hall d'entrée:
Belle porte pleine avec ajout de vitre sur chaque côté.
Énorme garde-robe d'entrée walk-in complètement aménagé
avec lumière
Luminaire artisanale à quatre lanternes en verre ambré

Air ouverte salon, cuisine, salle à manger avec plafond
cathédrale

Salon:
Deux grandes fenêtre
Lumières encastrées

Cuisine:
Grand îlot avec comptoir lunch 3 places et espace cellier
ou petit frigo
Espace pour très grand régfrigérateur
Énorme garde-manger walk-in aménagé avec lumière
Évier double
Beaucoup d'armoire offrant énormément de rangement
Dosseret en céramique
Hotte en stainless
Luminaire linéaire à six ampoules suspendues style vintage

Salle à manger:
Porte patio surdimensionnée donnant accès à la cour intime
Magnifique luminaire à lanternes style vintage avec
suspension style bois
Grand garde-robe double offrant du rangement supplémentaire

Chambre à coucher principale:
Garde-robe double avec porte miroir
Garde-robe style walk-in aménagé avec porte menant à la
salle de bain
Lumières encastrées
Deux grandes fenêtres

Salle de bains:
Magnifique douche en céramique avec porte vitrée
Niche de douche
Magnifique bain autoportant
Luminaire studio triple
Vanité offrant beaucoup de rangement

Chambre à coucher:
Grand garde-robe avec lumière
Grande fenêtre

*Sous-sol*

Deux chambres avec garde-robe double

Chambre avec porte menant dans une pièce pouvant être
converti en walk-in, en plus grande chambre, ou en bureau.

Salle de rangement

Salle familiale:
2 Garde-robe
Espace polyvalent offrant plusieurs options

Salle de lavage:
Beaucoup de rangement
Comptoir pratique
Luminaire style studio quadruple

Salle de bains:
Bain douche avec tablettes
Vanité de rangement avec lavabo

Un autre rangement sous l'escalier












Inclusions: Fixtures, luminaires, fixtures et pôles à rideaux, remise, hotte de four, système d'alarme et caméra (à être pris en charge par l'acheteur), piano du sous-sol et banc du piano


Exclusions : Petits et gros meubles, petits et gros électroménagers, rideaux, effets personnels des vendeurs, contenue de la remise, lave vaisselle.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 751.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3671 / année
Taxes scolaires (2026) $ 428 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 13.4 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 17.1 x 19.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.3 x 17.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 5.9 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.3 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.9 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 6.7 x 2.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.9 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.9 x 7.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 12.11 x 10.3 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 7.6 x 9.0 P Sous-sol Béton
Bureau à domicile 10.7 x 10.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 7.4 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.1 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 4.10 x 11.4 P Sous-sol Céramique
Rangement 8.2 x 11.4 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 12.9 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 10.6 x 7.11 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 14.5 x 10.7 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies
Particularités Coin de rue
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Revêtements Fibre pressée
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel