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146 Rue du Jardin, Saint-Lin, QC J5M2M9    $319,900

Façade

Extérieur

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 14740399
2 2 1993

Description

Charmante propriété de 2 chambres et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. Très bien entretenue, elle propose une cuisine contemporaine, un salon à aire ouverte et un plafond cathédrale légèrement incliné qui apporte volume et lumière. Le terrain est partiellement clôturé et comprend une remise pratique. Emplacement de choix à proximité des écoles, de la R339, de plusieurs commerces, restaurants, dépanneur, pharmacie, épicerie, parc récréotouristique, et bien plus encore. Un milieu de vie paisible et accessible à tous les services essentiels !


Découvrez cette charmante propriété offrant un cadre de vie
confortable, fonctionnel et à proximité de tout! Idéale
pour premiers acheteurs, retraités ou petites familles,
cette propriété bien entretenue par ses propriétaires vous
séduira dès l'entrée avec son aire ouverte lumineuse et son
plafond cathédrale légèrement incliné, créant une
atmosphère chaleureuse et aérée.

La cuisine moderne, aux lignes épurées, est ouverte sur le
salon, permettant une belle fluidité des espaces. La
chambre principale est de belle dimension et bénéficie
d'une salle de bain attenante complète avec grand bain,
douche séparée et espace laveuse-sécheuse. La seconde
chambre est également desservie par une deuxième salle de
bain avec douche, parfaite pour invités ou autres occupants.

Le terrain en partie clôturé offre intimité et sécurité,
idéal pour les enfants, et comprend une remise pratique
pour rangement saisonnier ou outils. L'extérieur facile
d'entretien laisse place à la détente ou à l'aménagement
selon vos goûts.

Située dans un secteur paisible de Saint-Lin--Laurentides,
la propriété bénéficie d'un accès rapide aux grands axes
(Rang Henriette, R339 et R337) et à une foule de commodités
essentielles : à distance de marche des écoles primaires du
Ruisseau et de l'Aubier, près de la boutique d'animaux
Chico, à environ 5 minutes des restaurants, du dépanneur
Beau-Soir, et à moins de 10 minutes du Parc
récréotouristique, de la pharmacie Jean-Coutu, de l'IGA
Crevier, du Dollarama et bien plus encore.

Une occasion à saisir pour profiter d'un mode de vie
pratique, abordable et bien localisé. Une visite vous
convaincra!

Inclusions: Cuisinière, laveuse, sécheuse, miroir du salon, luminaires, toutes les tablettes, fixtures.


Exclusions : Réfrigérateur rouge Galanz, effets personnels du vendeur, petits et gros meubles, petits et gros électroménagers.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 21.41x4.93 M
La Taille Du Lot 600 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1822 / année
Taxes scolaires (2025) $ 119 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 2.11 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.10 x 14.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 14.8 x 12.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.1 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.2 x 12.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bureau à domicile 7.8 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.4 x 12.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 5.0 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique, Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Pilotis
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Revêtements Vinyle