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125 Rue McDuff, Saint-Calixte, QC J0K1Z0    $249,990

Façade

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

MLS: 25865030
2 1 1963

VISITE LIBRE

samedi, 2 mai, 2026 | 10:00 - 11:45

Description

Coup de coeur assuré à Saint-Calixte! Cette propriété lumineuse à aire ouverte vous charmera dès votre arrivée avec son salon chaleureux, ses nombreuses fenêtres et son magnifique poêle à bois. Profitez d'un espace de vie convivial regroupant cuisine et salle à manger, idéal pour recevoir. Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement paisible.


Coup de coeur assuré à Saint-Calixte! Cette propriété
lumineuse à aire ouverte vous charmera dès votre arrivée
avec son salon chaleureux, ses nombreuses fenêtres et son
magnifique poêle à bois. Profitez d'un espace de vie
convivial regroupant cuisine et salle à manger, idéal pour
recevoir. Une opportunité à ne pas manquer dans un
environnement paisible.

Hall d'entrée :
Hall d'entrée lumineux à aire ouverte, offrant un espace de
rangement pratique.

Salon :
Salon chaleureux bénéficiant d'une abondante luminosité
grâce à ses nombreuses fenêtres, muni d'un ventilateur et
d'un poêle à bois.

Cuisine et salle à manger :
Espace convivial avec grande fenestration, offrant un bon
rangement, un ventilateur au plafond et un plancher
flottant au style moderne.

Chambre à coucher principale :
Spacieuse chambre principale avec deux grands garde-robes.

Chambre à coucher :
Chambre secondaire avec garde-robe et porte vitrée donnant
accès au balcon arrière.

Salle de bains :
Salle de bains élégante avec vanité et miroir aux accents
modernes, bain-douche spacieux en céramique avec porte
vitrée et luminaire de style studio.

Salle de lavage :
Salle de lavage fonctionnelle avec espace de rangement et
fenêtre.

Inclusions: Fixtures (Sauf si dans les exclusions), luminaires, stores, lave vaisselle, laveuse et sécheuse, poulailler, cabanons, cabane à bois.


Exclusions : Télévisions et supports de télévision, tablette dans le halle d'entrée, effets personnels des vendeurs, petits et gros meubles, petits et gros électroménagers sauf si dans les inclusions, contenu des cabanons, gazebo.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 873.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 1478 / année
Taxes scolaires (2026) $ 70 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.10 x 4.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 3.10 x 4.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.1 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.1 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.2 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.2 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.0 x 8.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.0 x 8.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.1 x 8.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.1 x 8.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 5.7 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5.7 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 4.1 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 4.1 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Fondation Bloc de béton
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible Échangeur d'air
Proximité École primaire, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Toiture Tôle
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Vinyle